L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Casal Palocco a 310.000 € (cod.61af2930)
Secondo Caasa per la casa indipendente a Roma in zona Casal Palocco (cod. 61af2930), la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata nella zona OMI E92, è proposta in vendita (da STUDIO CAPITALE S.R.L.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m².
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAGNI DI OSTIA - LONGARINA (VIA FEDERICO BAZZINI)) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre nella zona di Casal Palocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casal Palocco) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine 0 di 9
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
unifamiliare due piani fuori terra salone cucina bagno e portico coperto al piano terra e 2 camere bagno terrazzi al piano primo da ristrutturare completa la proprieta' un terreno di circa 1000 mq
