L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Ostia Antica a 890.000 € (cod.61ac8d45)
Secondo Caasa per la casa indipendente a Roma in zona Ostia Antica (cod. 61ac8d45), la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata vicino a Via Federico Bazzini nella zona OMI E92, è proposta in vendita (da DANIELA DE MARCHI IMMOBILIARE) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAGNI DI OSTIA - LONGARINA (VIA FEDERICO BAZZINI)) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di Ostia Antica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ostia Antica pressi Via Federico Bazzini) è pari a
2.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una splendida villa Unifamiliare, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra circondata da un giardino di 2500 Mq e su due lati da un ampio porticato in muratura di mq 150 c.a. . La villa sviluppa una superficie di Mp. 400 c.a. così composta: al piano terra da ingresso, doppio salone con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, ampia zona garage di mq 60. Al piano primo primo si accede attraverso una scala in cemento armato rivestita in legno, dove troviamo tre camere da letto con annessi bagni, la camera matrimoniale è fornita di cabina armadio. La villa è strutturata in modo da poter essere divisa in due unità abitative, è rifinita con ottimi materiali e ben tenuta. Prezzo proposto Euro 890.000 Contattaci per prenotare una visita 3201914135 / 0656304510
