L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia a 140.000 € (cod.61a8934e)
Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia (cod. 61a8934e), la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Maccari nella zona OMI E33, è proposto in vendita (da CAPITALE IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.810 €/m²) e per bivani (da 1.925 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Acilia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia pressi Via Cesare Maccari) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALE IMMOBILIARE
Viale beata vergine del carmelo 171, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
MADONNETTA - Via Cesare Maccari - A pochi passi da tutti i servizi principali e mezzi pubblici, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano con la seguente disposizione: ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista con finestra, camera da letto, servizio e balcone. Completano la proprietà un posto auto coperto e cantina. Siamo presenti nel settore immobiliare da oltre 25 anni e grazie alle numerose compravendite e locazioni effettuate nel corso degli anni rappresentiamo un punto di riferimento importante per chi intende acquistare, vendere o affittare casa a Roma. Per conoscere il valore del vostro immobile, richiedeteci una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi
