L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 280.000 € (cod.61451427)
Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma (cod. 61451427), la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Bosco Marengo nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da CASAFree di Marco Piola Caselli) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI (PIAZZA ORMEA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Bellissimo appartamento a BASSO CONSUMO ENERGETICO in via di Bosco Marengo, sulla via Aurelia. Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero 3939663328Vivere immersi nella campagna romana ma a Roma? E' possibile acquistando questo ampio appartamento situato una zona residenziale poco prima del 13° km dell'Aurelia. Dotato di porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere a libretto, vasca idromassaggio, riscaldamento autonomo, aria condizionata, fotovoltaico e solare con scambio sul posto e accessoriato di box auto privato, ampio giardino comune e piccolo orticello in uso privato.L'appartamento recentemente ristrutturato si compone di ampio salone (37 mq) con balcone e terrazzino, cucina abitabile con balcone e ripostiglio lavanderia, doppio disimpegno, due camere da letto, due bagni.Vista la conformazione del salone e le sue dimensioni alzando semplicemente una parete si può ricavare la terza camera da letto matrimoniale
