L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 329.000 € (cod.61429fd7)

Secondo Caasa per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto (cod. 61429fd7), la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata vicino a Via Torcegno nella zona OMI E94, è proposta in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.926 €/m² e 2.149 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.730 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Infernetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Torcegno) è pari a 2.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2350 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E94 (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI))
Aggiornato:
mer 23 novembre 2022

PROPOSTO DA:

Infernetto Via Cilea 15D

DESCRIZIONE

Via Torcegno villa angolare luminosissima cosi composta al piano rialzato salone con camino e cucina al piano seminterrato 2 camere lavanderia e bagno al piano mansardato camera con bagno completa la proprietà ampio giardino e posti auto

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