L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 410.000 € (cod.614248d5)

Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti (cod. 614248d5), la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco D'Ovidio nella zona OMI D27, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO IMMOBILIARE TALENTI 1 SRL - Tecnorete) a 410.000 € per una superficie commerciale di 139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2949 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.671 €/m² e 3.019 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TALENTI (VIA UGO OJETTI)) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 4.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Francesco D'Ovidio) è pari a 3.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,74%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
139 m²
Prezzo al m²:
2949 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D27 (TALENTI (VIA UGO OJETTI))
Pubblicato:
mar 15 novembre 2022

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnorete: STUDIO IMMOBILIARE TALENTI 1 SRL - Tecnorete

Affiliato Tecnorete: STUDIO IMMOBILIARE TALENTI 1 SRL - Tecnorete

VIA UGO OJETTI 26, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

A pochi passi da tutti i servizi della zona e più precisamente in via Francesco D'Ovidio, proponiamo in vendita in una palazzina in cortina di cinque piani, un appartamento di 139 mq interni posto al quarto piano. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un ingresso, subito sulla sinistra troviamo il soggiorno e, separata ma adiacente alla sala, la cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono serviti da un ampio e vivibile balcone. Percorrendo un ampio corridoio, dotato di armadio a muro, arriviamo alla zona notte composta da quattro camere da letto e da due bagni, entrambi dotati di vasca e finestra. La casa si presenta da ristrutturare ed è dotata di porta blindata e impianto di riscaldamento centralizzato. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede ai recapiti Tel. 06.8275123 - 06.8273108, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: rm1a1@tecnorete.it. Mettete mi piace alla nostra pagina Facebook Tecnorete Roma Talenti Ojetti per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari

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