L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Monte Migliore a 300.000 € (cod.610cc2c9)

Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Monte Migliore (cod. 610cc2c9), la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.768 €/m² e 1.991 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monte Migliore (da 1.475 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti in zona Monte Migliore (da 1.280 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Monte Migliore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Migliore) è pari a 2.160 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Roma
•  Wikipedia: Roma
•  Mercato Immobiliare a Roma
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monte Migliore
•  Mercato Immobiliare in zona Monte Migliore