L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 375.000 € (cod.610b07b4)

Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti (cod. 610b07b4), la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Capri nella zona OMI D46, è proposto in vendita (da CASA VOGUE IMMOBILIARE SRL) a 375.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.876 €/m² e 3.187 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONCA D`ORO (VIA VAL DI LANZO)) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 4.295 €/m²) e per quadrivani (da 2.410 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Monte Sacro/Talenti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Piazza Capri) è pari a 3.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,29%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
375.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3125 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D46 (CONCA D`ORO (VIA VAL DI LANZO))
Pubblicato:
gio 22 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo CASA VOGUE IMMOBILIARE SRL

CASA VOGUE IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE DELLE PROVINCIE 8, Roma (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

Conca D'oro viale tirreno affaccio su piazza proponiamo in vendita un appartamento composto da ampio ingresso salone tre camere cucina abitabile doppi servizi balconi .L'immobile 'luminoso e climatizzato gode di un doppio affaccio esterno e laterale.e.375.000 tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • bancadellecase.it
  • cambiocasa.it