L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 799.000 € (cod.6106b64a)

Secondo Caasa per la casa indipendente a Roma Monte Sacro/Talenti (cod. 6106b64a), la richiesta di 799.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente è proposta in vendita (da DFS Immobiliare srl) a 799.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3015 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.595 €/m² e 3.989 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monte Sacro/Talenti (da 2.800 €/m² a 4.685 €/m²) e per ville in zona Monte Sacro/Talenti (da 2.845 €/m² a 4.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di Monte Sacro/Talenti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Sacro/Talenti) è pari a 3.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,90%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
799.000 €
Superficie:
265 m²
Prezzo al m²:
3015 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 21 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo DFS Immobiliare srl

DFS Immobiliare srl

viale Adriatico 91, viale Adriatico 91, 00100, Roma (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

strong>Villa/indipendente in vendita a roma</strong>Villa unifamiliare in vendita di 265 mq ca. su 3 livelli sita a roma, composta da: 1° livello (piano terra): salone doppio, tinello e cucina, bagno, portico, giardino di 700 mq ca., buone condizioni; 2° livello (piano primo): 4 camere matrimoniali, 2 bagni, soppalco, 4 balconi; 3° livello (seminterrato): ingresso, salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, taverna, ripostiglio, lavanderia. solaio o soffitta, box singolo

  • annuncio-casa.it
  • pcase.it
  • cercasicasa.it