L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 559.000 € (cod.6104c86a)

Secondo Caasa per la casa indipendente a Roma in zona Ponte Mammolo (cod. 6104c86a), la richiesta di 559.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Egidio Galbani nella zona OMI D59, è proposta in vendita a 559.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2329 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.330 €/m² e 2.534 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.665 €/m²) e per villette a schiera (da 1.935 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Mammolo pressi Via Egidio Galbani) è pari a 2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,90%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
559.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
2329 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D59 (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI))
Pubblicato:
ven 16 settembre 2022

PROPOSTO DA:

SANTO SORRENTINO S.R.L.

DESCRIZIONE

In zona Monte Sacro Talenti nelle immediate vicinanze di viale Kant e del Parco dell'Aniene ed esattamento in un complesso residenziale di Viale Egidio Galbani proponiamo in vendita una villa a schiera multilivello in ottime condizioni interne. La villa dispone di un doppio ingresso e si compone al piano terra di ingresso, ampio salone, cucina e bagno di servizio. Il doppio e gradevole affaccio è su due comodi giardini di proprietà.<br>Il primo piano è adibito a zona notte e si compone di tre camere da letto e due bagni uno dei quali serve la camera da letto patronale, e un balcone terrazzato<br>Completa la proprietà una grande sala Hobby composta da un grande salone con camino, due stanze un bagno ed un ripostiglio.<br>Il secondo ed ultimo piano si compone di un grande terrazzo.<br>La villa dispone inoltre di un posto auto scoperto di pertinenza. <br>Il complesso si trova in un contesto residenziale a pochi minuti dalla Metropolitana Linea B fermate Rebibbia e Ponte Mammolo

  • immobiliare.it
  • annuncio-casa.it
  • globocase.com
  • pcase.it
  • fiaip
  • bancadellecase.it
  • cambiocasa.it
  • caseroma.it
  • cercasicasa.it
  • ebacheca.it
  • sistemarsi.com
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • vivoqui.it