L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Aurelio a 380.000 € (cod.6100b6db)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma in zona Aurelio (cod. 6100b6db), la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Baldo degli Ubaldi nella zona OMI C35, è proposto in vendita (da BASIT SERVIZI IMMOBILIARI SRL) a 380.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3454 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.743 €/m² e 4.099 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO MADONNA DEL RIPOSO (VIA BENTIVOGLIO)) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Baldo degli Ubaldi) è pari a 3.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,29%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3454 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C35 (AURELIO MADONNA DEL RIPOSO (VIA BENTIVOGLIO))
Pubblicato:
mer 14 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo BASIT SERVIZI IMMOBILIARI SRL

BASIT SERVIZI IMMOBILIARI SRL

Circonvallazione gianicolense 123/a, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

Prati, Valle Aurelia adiacente a via Baldo degli Ubaldi e via Pieralice, in tranquilla strada privata, a due passi dal centro commerciale Aura, collegatissimo anche con la metro, proponiamo in palazzina in cortina degli anni 70, con servizio di portierato, appartamento ampia metratura, luminoso e tranquillo composto da: ampio ingresso, salone, cucina con annessa zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, ripostiglio, soppalco e due balconi abitabili con affacci nel verde. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata ed un posto auto.La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un'esperienza dal 1985 nell'attività dell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali.Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell'obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico.Da noi si trova il punto d'incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela.Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare.I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità.La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde;Basit: ' La realizzazione dei tuoi sogni

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