L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona La Storta a 600.000 € (cod.60df7a47)

Secondo Caasa per la casa indipendente a Roma in zona La Storta (cod. 60df7a47), la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata nella zona OMI E26, è proposta in vendita (da SINATRA REAL ESTATE AGENCY SRL) a 600.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.963 €/m² e 2.198 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA STORTA (VIA DELLA TORRE DI SPIZZICHINO)) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.690 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di La Storta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Storta) è pari a 2.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,98%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
2222 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E26 (LA STORTA (VIA DELLA TORRE DI SPIZZICHINO))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 agosto 2022

PROPOSTO DA:

logo SINATRA REAL ESTATE AGENCY SRL

SINATRA REAL ESTATE AGENCY SRL

VIA STRESA 113, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

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