L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 350.000 € (cod.60df3139)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma (cod. 60df3139), la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Italo Piccagli nella zona OMI E24, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3301 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.928 €/m² e 3.274 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA GIUSTINIANA (VIA ITALO PICCAGLI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,71%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
3301 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E24 (LA GIUSTINIANA (VIA ITALO PICCAGLI))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 agosto 2022

DESCRIZIONE

Giustiniana Via Italo Piccagli- Proponiamo in vendita bellissimo appartamento di recente costruzione PANORAMICO di mq 100 c.a. composto da: ingresso, ampio salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e bellissimo giardino di uso esclusivo panoramico. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto ed uno esterno più una cantina. L'immobile si presenta in ottimo atto, rifinito e luminoso. Richiesta Euro 350.000. Per maggiori informazioni contattare la B&R Immobiliare srl al numero 06/8848365 osservando i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00

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