L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio a 240.000 € (cod.60072003)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio (cod. 60072003), la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Belforte del Chienti nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da EUREKA REAL ESTATE) a 240.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2474 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.286 €/m² e 2.504 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BASILIO (VIA POLLENZA)) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.960 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di San Basilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Basilio pressi Via Belforte del Chienti) è pari a 2.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,73%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
2474 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D26 (SAN BASILIO (VIA POLLENZA))
Pubblicato:
gio 6 gennaio 2022

PROPOSTO DA:

logo EUREKA REAL ESTATE

EUREKA REAL ESTATE

Via isidoro del lungo 75a, Roma (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

CASAL TIDEI / VIA BELFORTE DEL CHIENTI All'interno di un complesso residenziale, con gradevoli giardini condominiali, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE propone la vendita di un appartamento, posto al piano quinto, di 97 mq, composto di : ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ampio balcone; completano l'immobile una cantina ed un posto auto coperto. Clicca su Virtual Tour per effettuare una prima visita online. Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02

  • trovacasa.net
  • bakeca.it
  • caseroma.it