L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 145.000 € (cod.5e19239d)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti (cod. 5e19239d), la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Igliano nella zona OMI E113, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2900 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.720 €/m² e 2.955 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.805 €/m²) e per bivani (da 1.950 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti pressi Via Igliano) è pari a 2.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,20%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2900 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E113 (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA))
Aggiornato:
mer 28 ottobre 2020

DESCRIZIONE

APPARTAMENTO BILOCALE CON POSTO AUTO BOCCEA VIA IGLIANO In strada silenziosa adiacente via di boccea all altezza del supermercato " PIM " , all interno di una piccola palazzina in cortina proponiamo un appartamento bilivelli posto al primo piano e cosi composto ; al 1° livello un soggiorno , cucinotto , bagno e un balcone . Al secondo livello una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L' immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in doppio vetro / legno , persiane in ferro e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo . ape g epgl 160. info: 06/97270560-5. visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (rif. : igliano

  • immobiliare.it
  • caseroma.it