L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 580.000 € (cod.5e0e24e2)
m² 1354296 €/m² Via Tripolitania, Trieste, Roma
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste (cod. 5e0e24e2), la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tripolitania nella zona OMI C21, è proposto in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4296 €/m².
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.975 €/m² e 4.337 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 3.190 €/m² a 5.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Tripolitania) è pari a 4.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,57%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 580.000 € 
  • superficie: m² 135
  • piano:
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • IPE: 205.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Trieste
  • indirizzo: Via Tripolitania
  • ultima modifica: lun 11 ottobre 2021

Dettagli

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sorgenti

wikicasa.it

vivoqui.it

immobiliare.it