L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Aurelio a 250.000 € (cod.5dfd6910)
m² 902777 €/m² Via Gregorio VII, Aurelio, Roma
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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma in zona Aurelio (cod. 5dfd6910), la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregorio VII nella zona OMI E105, è proposto in vendita (da Roberto Cerchi d.i.) a 250.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2777 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.267 €/m² e 3.559 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCEA QUARTACCIO (VIA ANDERSEN)) per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Aurelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a 3.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,58%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con possibilità di mutuo di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione

In sintesi

  • prezzo: 250.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2777 €/m² 
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Aurelio
  • indirizzo: Via Gregorio VII
  • ultima modifica: sab 9 ottobre 2021
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Roberto Cerchi d.i.

Via Innocenzo XI 52 Roma (RM)

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Dettagli

appartamento in vendita a Roma

250.000 €  – m² 90 Via Gregorio VII, Aurelio, Roma

GRIMALDI IMMOBILIARE AURELIO - GREGORIO VII PROPONE IN VENDITA: Torrevecchia - Boccea proponiamo in vendita nel punto strategico di Via Torrevecchia adiacente Via Boccea e tutti i servizi commerciali, in Via privata con palazzine in cortina di recente costruzione, appartamento quarto piano luminoso con ascensore fino al piano box. L'appartamento di ampia metratura è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e balcone abitabile. Completa la proprietà una cantina e un box auto. Affaccio su parco a verde comunale. Valutiamo permute. Prezzo richiesto € 295.000, 00 Mutuabile. Per maggiori informazioni e/o appuntamento contattare i numeri 06.63. 68.47 - 380.37. 12.638

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