L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano a 218.000 € (cod.5dfb3d46)
m² 802725 €/m² Via Quinto Novio, Tuscolano, Roma
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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano (cod. 5dfb3d46), la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quinto Novio nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Tre Effe Immobiliare) a 218.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2725 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.684 €/m² e 2.920 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 4.545 €/m²) e per trivani (da 2.430 €/m² a 4.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Tuscolano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via Quinto Novio) è pari a 3.250 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,54%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cucina abitabile trivano

In sintesi

  • prezzo: 218.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 2725 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tuscolano
  • indirizzo: Via Quinto Novio
  • ultima modifica: ven 8 ottobre 2021
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Tre Effe Immobiliare

via san marino 38 Roma (RM)

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Dettagli

Vendesi trilocale a Roma via Quinto Novio

218.000 €  – m² 80 Via Quinto Novio, Tuscolano, Roma

Rif: 3/2 - Tuscolana via Quinto Novio palazzina in cortina proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano composto da ingresso con ripostiglio soggiorno camera cameretta bagno con finestra cucina abitabile e balcone con tende da sole dedicato a cucina e soggiorno. L'appartamento fa parte di un fabbricato di sette piani, costruito negli anni 60' e per il quale è stato rilasciato certificato di abitabilità, c'è ascensore e servizio di portierato la mattina fino alle ore 13.00. La zona è molto ben servita e lo stabile, è tranquillo e, ben collegato rispetto a tutti in servizi primari. Il prezzo richiesto è pari ad Euro 218.000,00. Per appuntamenti immediati contattare il signor Fabrizio al 331/9149898

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net