L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 109.000 € (cod.5dfb13ad)
m² 452422 €/m² Via Ferdinando Acton, Ostia, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia (cod. 5dfb13ad), la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Ferdinando Acton nella zona OMI E34, è proposto in vendita (da HOLDING CASE) a 109.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2422 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.044 €/m² e 2.263 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA (VIA DELLE BALENIERE)) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.805 €/m²) e per bivani (da 1.925 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Ferdinando Acton) è pari a 2.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,57%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bivano con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 109.000 € 
  • superficie: m² 45
  • prezzo al m²: 2422 €/m² 
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ostia (Ostia)
  • indirizzo: Via Ferdinando Acton
  • ultima modifica: dom 10 ottobre 2021
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VIALE NUOVA FLORIDA 76 Ardea (RM)

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Appartamento Bilocale in vendita a Roma

109.000 €  – m² 45 Via Ferdinando Acton, Ostia, Roma

Ostia via Ferdinando Acton appartamento in vendita di 45 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo. Eu. 109.000,00

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