L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 259.000 € (cod.5dee2d6a)
m² 902877 €/m² Tor Tre Teste, Alessandrino, Roma
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino (cod. 5dee2d6a), la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Tor Tre Teste nella zona OMI D63, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a 259.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2877 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.014 €/m² e 3.198 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR TRE TESTE (VIA DAVIDE CAMPARI)) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Tor Tre Teste) è pari a 2.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,54%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con garage con posto auto di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 259.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2877 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Alessandrino (Centocelle)
  • indirizzo: Tor Tre Teste
  • ultima modifica: sab 23 ottobre 2021
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IMMOBILIARE SIMONETTI

Via zagarise 29 Roma (RM)

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Dettagli

TRILOCALE 90 MQ RISTRUTTURATO

259.000 €  – m² 90 Tor Tre Teste, Alessandrino, Roma

Rif0374 - Nel quartiere di Tor Tre Teste, ben collegato, e a ridosso dei principali servizi di prima necessità, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un grazioso appartamento da poco completamente ristrutturato. L'immobile in questione è di circa 90 mq e posto al quarto piano di una palazzina di sette piani , dotata di ascensore. La soluzione si presenta molto luminosa e completamente ristrutturata; entrando si ha un piccolo disimpegno, dal quale si accede ad un ampio salone ben finestrato e dotato di una portafinestra che permette l'uscita in un terrazzo vivibile; a seguire troviamo una cucina abitabile, anch'essa dotato di un balcone privato. Proseguendo troviamo due spaziose camere da letto, entrambe matrimoniali, e due bagni, di cui uno con box doccia e l'altro con vasca. L'immobile è dotato di ottime rifiniture, condizionatori in ogni ambiente, infissi in doppio vetro alluminio, portone blindato, termoautonomo. Completa la proprietà un posto auto coperto, uno scoperto e una cantina. Rif:0374 - Immobiliare Simonetti

sorgenti

immobiliare.it

caseroma.it

trovacasa.net