L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 390.000 € (cod.5dcbf6ac)
m² 1502600 €/m² Viale Kant, Ponte Mammolo, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo (cod. 5dcbf6ac), la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Kant nella zona OMI D59, è proposto in vendita (da Roma nord immobiliare srls) a 390.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m².
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.631 €/m² e 2.868 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Viale Kant) è pari a 2.500 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,58%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con climatizzazione con cucina abitabile con garage con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 390.000 € 
  • superficie: m² 150
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ponte Mammolo (Tiburtina)
  • indirizzo: Viale Kant
  • ultima modifica: lun 11 ottobre 2021
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Roma nord immobiliare srls

Via schipa 11 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento Schopenhauer 68, Roma

390.000 €  – m² 150 Viale Kant, Ponte Mammolo, Roma

Classe Energetica:2015-G Ad. Ze Viale Kant – In un contesto riservato e tranquillo, in elegante stabile con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq circa posto al quinto piano di una palazzina di 8 piani. L’immobile è attualmente composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, e terrazzo di 25mq con accesso dal salone doppio. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto. L’appartamento si presenta in buono stato interno, con infissi in doppio vetro/pvc, climatizzato e termoautonomo, pavimenti, rivestimenti in bagno e cucina in travertino Grazie all’esposizione sud/ovest gode di un’ottima luminosità. La strada in cui è situato l’immobile è a pochi passi dal Parco Urbano di Aguzzano, area verde del quartiere, vista di cui gode l’immobile, a pochi passi è possibile trovare sia la fermata metro linea B che la linea bus 341 e 351

sorgenti

wikicasa.it

vivoqui.it

pcase.it

caseroma.it

cercasicasa.it

ebacheca.it

idealista.it

trovacasa.net

immobiliare.it