L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrevecchia a 269.000 € (cod.5d757eba)
m² 853164 €/m² Via di Val Favara, Torrevecchia, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia (cod. 5d757eba), la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Val Favara nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da LA CASA CAPITAL - Roma Cassia - Punto Cassia Imm.) a 269.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3164 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.991 €/m² e 3.224 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.565 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia pressi Via di Val Favara) è pari a 2.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,54%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 269.000 € 
  • superficie: m² 85
  • prezzo al m²: 3164 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Torrevecchia
  • indirizzo: Via di Val Favara
  • ultima modifica: lun 25 ottobre 2021

Dettagli

Torrevecchia 3 locali 85 mq

269.000 €  – m² 85 Via di Val Favara, Torrevecchia, Roma

Torrevecchia - Via Di Val Favara: appartamento ristrutturato di 85 mq posto al primo piano con ascensore, composto da soggiorno a vista, due camere, cucina abitabile, soppalco, armadio a muro, bagno, due balconi. Due posti auto condominiali (uno coperto e uno scoperto). L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi con vetrocamera, inferriate, zanzariere, tende da sole, condizionatori, termoautonomo. Luminoso

sorgenti

immobiliare.it

caseroma.it

bakeca.it

cambiocasa.it

risorseimmobiliari.it

trovacasa.net