L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 225.000 € (cod.5d4b4751)
m² 802812 €/m² Via Francesco Tovaglieri, Alessandrino, Roma
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino (cod. 5d4b4751), la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Tovaglieri nella zona OMI D63, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a 225.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2812 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.802 €/m² e 2.979 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR TRE TESTE (VIA DAVIDE CAMPARI)) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via Francesco Tovaglieri) è pari a 2.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,54%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con garage con posto auto di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 225.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 2812 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Alessandrino (Centocelle)
  • indirizzo: Via Francesco Tovaglieri
  • ultima modifica: mer 6 ottobre 2021
logo

RockAgent S.p.A.

Via G. Paisiello, 55 Roma (RM)

contatti

Dettagli

Trilocale in vendita a Roma

225.000 €  – m² 80 Via Francesco Tovaglieri, Alessandrino, Roma

Nel cuore del quartiere di Tor Tre Teste, nelle immediate vicinanze delle principali arterie di comunicazione Prenestina e Casilina, e precisamente in via Francesco Tovaglieri, proponiamo la vendita di un trilocale situato all'interno di un elegante […]

sorgenti

trovacasa.net