L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio a 549.000 € (cod.5d3d58ea)
m² 1374007 €/m² Via Antonio Allegri da Correggio, Flaminio, Roma
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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio (cod. 5d3d58ea), la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Allegri da Correggio nella zona OMI C49, è proposto in vendita a 549.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4007 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.949 €/m² e 5.382 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FLAMINIO (VIA G. RENI)) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 5.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Flaminio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Flaminio pressi Via Antonio Allegri da Correggio) è pari a 4.500 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,54%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore

In sintesi

Dettagli

Appartamento in Via Antonio Allegri Da Correggio 137 mq, Roma

549.000 €  – m² 137 Via Antonio Allegri da Correggio, Flaminio, Roma

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sorgenti

immobiliovunque.premium