L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Esquilino a 549.000 € (cod.5d3d58e8)
m² 1204575 €/m² Via Carlo Alberto, Esquilino, Roma
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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Roma in zona Esquilino (cod. 5d3d58e8), la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Alberto nella zona OMI B18, è proposto in vendita a 549.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4575 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.201 €/m² e 4.600 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 5.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Esquilino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Esquilino pressi Via Carlo Alberto) è pari a 3.950 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,57%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile

In sintesi

  • prezzo: 549.000 € 
  • superficie: m² 120
  • prezzo al m²: 4575 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Esquilino (Centro Storico)
  • indirizzo: Via Carlo Alberto
  • ultima modifica: mar 14 settembre 2021

Dettagli

Appartamento in Via Carlo Alberto 120 mq, Roma

549.000 €  – m² 120 Via Carlo Alberto, Esquilino, Roma

appartamento?in vendita??di?120?mq ca.?sito a?roma,?posto al?1??piano,?composto da:?salone?singolo,?cucina abitabile (tavola per 4 persone),?2?camere matrimoniali,?cameretta,?2?bagni.?ascensore

sorgenti

immobiliovunque.premium