Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 395.000 € (cod.5d2f49e9)
m² 1203291 €/m² Via Val di Chienti, Monte Sacro/Talenti, Roma
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Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti (cod. 5d2f49e9), la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Val di Chienti nella zona OMI D46, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3291 €/m².
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.103 €/m² e 3.389 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONCA D`ORO (VIA VAL DI LANZO)) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Val di Chienti) è pari a 3.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,69%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con cucina abitabile con posto auto

In sintesi

Dettagli

Appartamento Val Di Chienti 10, Roma

395.000 €  – m² 120 Via Val di Chienti, Monte Sacro/Talenti, Roma

Conca d'Oro, via Val di Chienti, proponiamo in vendita un immobile posto al quinto piano di uno stabile in cortina di sette piani, composto da ampio ingresso con finestra, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, terrazzo vivibile e balcone. Completa la proprietà un box auto posto al piano primo seminterrato di 30 mq circa e una comoda cantina. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma conca d'Oro - Montesacro allo...dal lunedi’ al venerdi’ dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00

sorgenti

wikicasa.it

vivoqui.it

pcase.it

cercasicasa.it

ebacheca.it

kijiji.it

trovacasa.net

immobiliare.it