Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone a 420.000 € (cod.5d2b9bb3)
m² 1602625 €/m² Via Vasanello, Tomba di Nerone, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Tomba di Nerone (cod. 5d2b9bb3), la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Vasanello nella zona OMI D30, è proposto in vendita (da LA CASA CAPITAL - Roma Cassia - Punto Cassia Imm.) a 420.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2625 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.461 €/m² e 2.748 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA)) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Tomba di Nerone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tomba di Nerone pressi Via Vasanello) è pari a 2.700 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,69%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con giardino con posto auto con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 420.000 € 
  • superficie: m² 160
  • prezzo al m²: 2625 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tomba di Nerone
  • indirizzo: Via Vasanello
  • ultima modifica: lun 13 settembre 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma via Vasanello, 21

420.000 €  – m² 160 Via Vasanello, Tomba di Nerone, Roma

Adiacente la riserva del parco dell’insugherata,all’interno di un complesso residenziale con ingresso privato,con servizio di guardiania H24 e giardino condominiale,Vi proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terzo di uno stabile di cinque di una palazzina in tinta chiara. L’immobile è così composto: Ingresso,salone doppio da cui si accede a un comodo terrazzo abitabile di circa 20 mq,cucina/tinello,3 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo,doppi servizi e ripostiglio. La caratteristica che risalta l’apparamento è sicuramente la tripla esposizione e,quindi, una grande luminosità. Concludono la proprietà due comode cantine.Possibilità di acquistare a parte un posto auto

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

caseroma.it