Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Castel Giubileo a 275.000 € (cod.5d1c8c1a)
m² 803437 €/m² Via Piagge, Castel Giubileo, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Castel Giubileo (cod. 5d1c8c1a), la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piagge nella zona OMI E40, è proposto in vendita (da OPERAZIONE IMMOBILIARE) a 275.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3437 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.011 €/m² e 3.306 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SALARIO (VIA MONTE GIBERTO)) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.340 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Castel Giubileo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel Giubileo pressi Via Piagge) è pari a 2.550 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,69%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento trivano

In sintesi

  • prezzo: 275.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 3437 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Castel Giubileo (Monte Sacro)
  • indirizzo: Via Piagge
  • ultima modifica: mar 7 settembre 2021
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OPERAZIONE IMMOBILIARE

Via Trionfale 9098 Roma (RM)

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Dettagli

Vendita appartamento Roma 80 Mq Salario 3 Locali 2 Bagni

275.000 €  – m² 80 Via Piagge, Castel Giubileo, Roma

COLLE SALARIO - FIDENE in VIA PIAGGE la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di PROPORVI appartamento in contento residenziale di mq.80 sito al 5 ed ultimo piano, panoramicissimo, doppia esposizione, composto da: ingresso, salone, cucina ampia, due camere, doppi servizi, due balcone, di cui uno ampio e vivibile. Riscaldamento autonomo, l'immobile si presenta in stato di manutenzione discreto. Completa la proprietà una cantina e un box auto di mq.15 La richiesta è di 275.000,00 € Spese condominiali 340€ trimestrali Per maggiori informazioni OPERAZIONI IMMOBILIARE 06/45552390 - 06/30610406 REFERENTE ALESSIO 335-5238052

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