L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casal Monastero a 195.000 € (cod.5d0ed40c)
m² 892191 €/m² Viale Ratto delle Sabine, Casal Monastero, Roma
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Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Casal Monastero (cod. 5d0ed40c), la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ratto delle Sabine nella zona OMI E101, è proposto in vendita (da IMMOBILROMA) a 195.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2191 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.204 €/m² e 2.353 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL MONASTERO (VIA BELMONTE IN SABINA)) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Casal Monastero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Monastero pressi Viale Ratto delle Sabine) è pari a 2.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,54%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con climatizzazione con cucina abitabile con garage con posto auto con terrazza trivano

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VIA QUINTILIO VARO, 55 Roma (RM)

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Vendesi trilocale a Roma

195.000 €  – m² 89 Viale Ratto delle Sabine, Casal Monastero, Roma

RFoma adiacente GRA, Casal Monastero: in Via ratto delle sabine con affaccio ad ovest, disponiamo di un appartamento posto al secondo piano di 85 mq, composto da ampio ingresso con salone a vista di 27 mq ca, due camere da letto, cucina abitabile arredata(dalla quale eventualmente è possibile creare una terza camera da letto) ampio ripostiglio, doppi servizi entrambe finestrati, terrazzo nella zona giorno. completano la proprietà un AMPIO posto auto coperto. L'immobile è Climatizzato. Termo autonomo con pannelli solari OTTIMO STATO € 195.000,00 Trattabili per info 340596931

sorgenti

trovacasa.net

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