Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 450.000 € (cod.5d015886)
m² 1403214 €/m² Via di Monte Verde, Gianicolense, Roma
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense (cod. 5d015886), la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Monte Verde nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da BASIT SERVIZI IMMOBILIARI SRL) a 450.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3214 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.487 €/m² e 3.760 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Gianicolense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via di Monte Verde) è pari a 3.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,69%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 450.000 € 
  • superficie: m² 140
  • prezzo al m²: 3214 €/m² 
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Gianicolense
  • indirizzo: Via di Monte Verde
  • ultima modifica: mer 8 settembre 2021
logo

BASIT SERVIZI IMMOBILIARI SRL

Circonvallazione gianicolense 123/a Roma (RM)

contatti

Dettagli

Vendita appartamento Roma 140 Mq Monteverde 4 Locali 2 Bagni

450.000 €  – m² 140 Via di Monte Verde, Gianicolense, Roma

Monteverde e precisamente in via di Monteverde, adiacente piazza Pasquale Paoli e piazzale Dunant, a cinque minuti da Trastevere e da Monteverde Vecchio, proponiamo in palazzo restaurato con servizio di portierato e giardino condominiale, appartament […]

sorgenti

annunci-casa.com