L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Lago Regillo a 112.000 € (cod.5c8cb3e8)

Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Lago Regillo (cod. 5c8cb3e8), la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bottidda nella zona OMI E168, è proposto in vendita a 112.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1244 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.494 €/m² e 1.664 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRENESTINO COLLE DEL SOLE - LAGO REGILLO (VIA OLLOLAI)) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Lago Regillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Regillo pressi Via Bottidda) è pari a 1.550 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,20%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
112.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1244 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E168 (PRENESTINO COLLE DEL SOLE-LAGO REGILLO (VIA OLLOLAI))
Aggiornato:
mer 22 settembre 2021

DESCRIZIONE

Rocca Cencia e più precisamente in via Bottidda proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq sito al piano primo senza ascensore di una palazzina in tinta composto da ampio ingresso, zona giorno, due camere di cui una con bagno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, e ampio balcone perimetrale - L'immobile è situato a 6 minuti dalla fermato metro Finocchio linea "C" e nelle immediate vicinanze possiamo trovare le linee bus n. Bus: 55 - 107 - 555

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • sistemarsi.com
  • idealista.it