Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 350.000 € (cod.5b5f5cdf)
m² 1083240 €/m² Via Francesco D'Ovidio, Monte Sacro/Talenti, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco D'Ovidio nella zona OMI D27, è proposto in vendita (da SCUDERI Iniziative Immobiliari) a 350.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3240 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.108 €/m² e 3.351 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TALENTI (VIA UGO OJETTI)) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.155 €/m²) e per trivani (da 2.595 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Francesco D'Ovidio) è pari a 3.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza trivano

In sintesi

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SCUDERI Iniziative Immobiliari

Via della costituente 40 Grottaferrata (RM)

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Dettagli

Trilocale in vendita a Roma via Francesco d'Ovidio, Talenti

350.000 €  – m² 108 Via Francesco D'Ovidio, Monte Sacro/Talenti, Roma

TALENTI Via Francesco D'Ovidio, in zona centrale e ottimamente collegata ai principali mezzi e servizi, SCUDERI IMMOBILIARE propone in vendita ampio e luminoso trilocale sito al terzo piano di uno stabile signorile in cortina con ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria. L'appartamento conta circa 100 mq ed è così composto: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi e un comodo terrazzo di circa 25 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è libero subito per il rogito notarile. Possibilità di parcheggi in locazione in autorimessa adiacente. Per informazioni e appuntamenti 06.9412888 oppure Federico Ciranni 346.7123833 - RIF ROMA350-3

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

caseroma.it