Appartamento in vendita a Roma in zona Osteria del Curato a 250.000 € (cod.5b5f23b9)
m² 753333 €/m² Via Altomonte, Osteria del Curato, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Altomonte nella zona OMI E49, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare cinecitta' est sr) a 250.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3333 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.018 €/m² e 3.184 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA DEL CURATO - LUCREZIA ROMANA (VIA DELLE CAPANNELLE)) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Osteria del Curato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria del Curato pressi Via Altomonte) è pari a 2.700 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 250.000 € 
  • superficie: m² 75
  • prezzo al m²: 3333 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 150.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Osteria del Curato (Cinecittà)
  • indirizzo: Via Altomonte
  • ultima modifica: ven 16 luglio 2021

Dettagli

Trilocale in vendita a Roma via Altomonte, 9

250.000 €  – m² 75 Via Altomonte, Osteria del Curato, Roma

APPARTAMENTO: TRILOCALE situato al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno,2 balconi di cui uno ampio e terrazzato e posto auto scoperto. CONDOMINIO: Stabile in cortina edificato negli anni '60, contesto tranquillo dettato dai pochi appartamenti della struttura. ZONA E SERVIZI: OSTERIA DEL CURATO - Via Altomonte; zona perfettamente collegata con la Metro A (stazione Anagnina) ed il Grande Raccordo Anulare; quartiere residenziale, tranquillo e silenzioso con i principali servizi primari adatti a tutta la famiglia. VANTAGGI: - AMPI SPAZI ESTERNI VIVIBILI - TRIPLA ESPOSIZIONE SOLARE - PALAZZINA IN CORTINA - RECENTEMENTE RISTRUTTURATO

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it

idealista.it