Appartamento in vendita a Roma in zona Tiburtino a 265.000 € (cod.5b5e1595)
m² 902944 €/m² Via Bartolomeo Colleoni, Tiburtino, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Colleoni nella zona OMI C30, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2944 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.100 €/m² e 3.378 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.740 €/m²) e per trivani (da 2.730 €/m² a 4.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Tiburtino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi Via Bartolomeo Colleoni) è pari a 3.600 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile negozio con posto auto trivano

In sintesi

  • prezzo: 265.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2944 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tiburtino
  • indirizzo: Via Bartolomeo Colleoni
  • ultima modifica: mar 13 luglio 2021

Dettagli

PIGNETO - VIA BARTOLOMEO COLLEONI, trilocale, con cantina

265.000 €  – m² 90 Via Bartolomeo Colleoni, Tiburtino, Roma

PIGNETO - Quartiere giovanile e vivace, al tempo stesso fornito di tutti i servizi; a pochi passi dalla collegatissima Via Prenestina, esattamente in VIA BARTOLOMEO COLLEONI, al terzo piano con ascensore, proponiamo la vendita di un ampio trilocale. L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie di 90 mq meglio descritti in: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, un pratico ripostiglio e balcone. Lo stato manutentivo nel suo complesso è da considerarsi buono, dotato di infissi in alluminio e riscaldato mediante l'impianto centralizzato dello stabile quindi, anche nei periodi invernali, troverete una temperatura confortevole già dal primo momento. Per una maggiore comodità, la proprietà si completa di un locale CANTINA. Possibilità di acquistare a parte un box auto di 18 mq. Ottima opportunità di investimento immobiliare, inserito in un contesto ricco di comodità, parco pubblico, supermercati e negozi di quartiere, asili e scuole nelle immediate vicinanze, una buona rete di trasporto pubblico per potersi spostare tranquillamente verso il centro della città. Se stai cercando un immobile in zona Pigneto, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. TI E’ PIACIUTA LA VISITA VIRTUALE? DEVI VENDERE CASA? SCEGLI LA TECNOLOGIA MATTERPORT. IL MEGLIO DELLA REALTA’ VIRTUALE! La visita immersiva permette la completa visione degli immobili e dei particolari in esso contenuti. Esistono molti modi per presentare una casa virtualmente. Noi di FRIMM PROGEACASA lo facciamo con i migliori strumenti tecnologici. Scopri la differenza che #Matterport #tour #3D può fare! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER UNA VISITA VIRTUALE 3 D IMMERSIVA ACCEDI AL NOSTRO SITO

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