Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 330.000 € (cod.5b55174b)
m² 953473 €/m² Piazzale Jonio, Monte Sacro/Talenti, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Jonio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3473 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.772 €/m² e 3.133 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALMELAINA - TUFELLO (VIA DELLE ISOLE CURZOLANE)) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.155 €/m²) e per trivani (da 2.595 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Piazzale Jonio) è pari a 3.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con termocondizionamento trivano

In sintesi

Dettagli

Trilocale in vendita adiacente metro Jonio

330.000 €  – m² 95 Piazzale Jonio, Monte Sacro/Talenti, Roma

Piazzale Jonio zona Montesacro adiacente metro Jonio, proponiamo la vendita di un ampio trilocale in palazzo signorile, ultimo piano panoramico e luminoso, l'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, 2 ampie camere, cucina abitabile con balcone, servizio, ripostiglio. Spese Condominiali euro 40,00 mensili (acqua inclusa) - Riscaldamento Autonomo. Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 EPI: 250,00 kwh/m2 anno

sorgenti

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