Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Vigna Murata a 590.000 € (cod.5b529fa5)
m² 1404214 €/m² Via Vincenzo Renieri, Vigna Murata, Roma
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Secondo Caasa per l'appartamento a Roma in zona Vigna Murata (cod. 5b529fa5), la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Renieri nella zona OMI D15, è proposto in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4214 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.072 €/m² e 4.328 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARDEATINO OTTAVO COLLE (VIA DEL SERAFICO)) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 4.185 €/m²) e per quadrivani (da 2.355 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Vigna Murata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigna Murata pressi Via Vincenzo Renieri) è pari a 3.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,69%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile con giardino con posto auto quadrivano con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 590.000 € 
  • superficie: m² 140
  • prezzo al m²: 4214 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 107.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Vigna Murata (EUR)
  • indirizzo: Via Vincenzo Renieri
  • ultima modifica: gio 22 luglio 2021

Dettagli

Quadrilocale Via Vincenzo Renieri 6, Roma

590.000 €  – m² 140 Via Vincenzo Renieri, Vigna Murata, Roma

APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO IN ZONA EUR-SERAFICO In ottima posizione, esattamente tra Via del Serafico e Via di Vigna Murata e nelle vicinanze della Fermata Metro B ”Laurentina”,  proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura.   L’ immobile è al terzo piano con ascensore di un edificio di quattro, in un comprensorio composto da sole due palazzine in cortina con un curato giardino condominiale con alberi ad alto fusto.   L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, con un balcone vivibile e di un secondo terrazzino.   Dal salone si accede ad un disimpegno adiacente al bagno per gli ospiti ed alla zona cucina abitabile dalla è possibile accedere alla terrazza del salone. La zona notte è costituita da una grande camera matrimoniale, da altre due ampie camere,  e da un altro bagno. L'appartamento gode di una tripla esposizione e si presenta in buono stato generale di manutenzione. Unitamente all’appartamento del terzo piano viene ceduto anche un appartamento di 30 mq composto di soggiorno, cucina e bagno posto al piano s1. Completa la proprietà un posto auto all’interno dell’autorimessa condominiale

sorgenti

vivoqui.it

idealista.it

immobiliovunque.premium