Appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino a 350.000 € (cod.5b4f484e)
m² 903888 €/m² Viale Londra, Ardeatino, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Londra nella zona OMI D36, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3888 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.423 €/m² e 3.767 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROTTA PERFETTA - ROMA 70 (VIALE ERMINIO SPALLA)) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.180 €/m²) e per trivani (da 2.830 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Viale Londra) è pari a 3.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

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fotogallery
appartamento con cantina con garage con posto auto con termocondizionamento con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 350.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 3888 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ardeatino (Appia Antica)
  • indirizzo: Viale Londra
  • ultima modifica: mer 14 luglio 2021

Dettagli

Vendesi trilocale a Roma viale Londra

350.000 €  – m² 90 Viale Londra, Ardeatino, Roma

Rinnovamento, piu' precisamente in Viale Londra, in zona residenziale ed immersa nel verde, proponiamo in vendita uno luminoso trilocale bilivelli con terrazzi, cantina e posto auto. L'immobile è posto all'ultimo piano di una palazzina in cortina ben tenuta ed è cosi composto: ingresso su salone, cucinotto e terrazzo al primo piano, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio e ulteriore terrazzo al piano superiore. La soluzione immobiliare gode di un piacevole affaccio panoramico e di un'ottima esposizione a Sud che garantisce luminosità massima durante tutto l'arco della giornata. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e ampi spazi verdi condominiali costantemente curati. Prezzo richiesto Euro 350.000,00 ce G 3 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Visionate il nostro virtual tour per una prima visita on line dell'immobile

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

grupporeali

caseroma.it