Appartamento in vendita a Roma in zona Labaro a 138.000 € (cod.5b24e2c1)
m² 701971 €/m² Via Fosso della Valchetta, Labaro, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Fosso della Valchetta nella zona OMI E27, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1971 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.221 €/m² e 2.569 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI)) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Labaro pressi Via Fosso della Valchetta) è pari a 2.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

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appartamento negozio con posto auto

In sintesi

Dettagli

Vendita Appartamento a Roma in zona Labaro

138.000 €  – m² 70 Via Fosso della Valchetta, Labaro, Roma

Quartiere Labaro, in tranquillo contesto residenziale Sa.Mo. Italia vende secondo piano balconato con posto auto. Internamente composto da soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta bagno e ripostiglio

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