Appartamento in vendita a Roma in zona Acilia a 177.000 € (cod.5b19d469)
m² 752360 €/m² Via Marcellino da Civezza, Acilia, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Marcellino da Civezza nella zona OMI E31, è proposto in vendita (da MBC DI VASTOLA BARBARA) a 177.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2360 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.111 €/m² e 2.283 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA NORD (VIA DEI MONTI DI SAN PAOLO)) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Acilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia pressi Via Marcellino da Civezza) è pari a 2.250 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

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appartamento con posto auto con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 177.000 € 
  • superficie: m² 75
  • prezzo al m²: 2360 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: E
  • IPE: 97.2 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Acilia (Ostia)
  • indirizzo: Via Marcellino da Civezza
  • ultima modifica: ven 23 luglio 2021
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MBC DI VASTOLA BARBARA

VIA REGGIOLO, 26/A - Roma (RM)

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