Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 198.000 € (cod.5af72454)
m² 702828 €/m² Via Edoardo Jenner, Gianicolense, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edoardo Jenner nella zona OMI D9, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2828 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.585 €/m² e 3.872 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI)) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Gianicolense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Edoardo Jenner) è pari a 3.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 198.000 € 
  • superficie: m² 70
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Gianicolense
  • indirizzo: Via Edoardo Jenner
  • ultima modifica: mer 16 giugno 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma

198.000 €  – m² 70 Via Edoardo Jenner, Gianicolense, Roma

A Monteverde, più precisamente in Via Edoardo Jenner, in uno stabile ristrutturato recentemente, proponiamo la vendita della nuda proprietà (usufruttuaria di anni 80) di un appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile bagno e balcone. All'interno troviamo un'ottima distribuzione tra la zona giorno e la zona notte, infatti entrando ci accoglie l’ingresso da cui si accede al soggiorno, proseguendo troviamo un corridoio alla cui sinistra è presente la cucina abitabile e la camera. Continuando, infine, troviamo il bagno con doccia e finestra. La zona giorno e la cucina presentano entrambi l’uscita nel balcone. La posizione consente di usufruire comodamente dei mezzi pubblici e dei servizi che la via commerciale offre. In pochi minuti a piedi si raggiunge Piazza San Giovanni di Dio, storico mercato del quartiere e di utilizzare comodamente la linea tram 8 che collega Monteverde al centro storico della città. Perchè scegliere questo appartamento: - Per la posizione centrale rispetto al quartiere - Ottimo investimento - Per la possibilità di rimodulare la suddivisione interna. ''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

sistemarsi.com

idealista.it

trovacasa.net

immobiliare.it