Appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 350.000 € (cod.5ab6148f)
m² 1003500 €/m² Via Ermenegildo Pistelli, Della Vittoria, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Ermenegildo Pistelli nella zona OMI C43, è proposto in vendita (da SIMONA IPPOLITI) a 350.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.518 €/m² e 3.770 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 5.105 €/m²) e per trivani (da 2.890 €/m² a 4.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Ermenegildo Pistelli) è pari a 4.250 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 350.000 € 
  • superficie: m² 100
  • prezzo al m²: 3500 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Della Vittoria
  • indirizzo: Via Ermenegildo Pistelli
  • ultima modifica: ven 16 luglio 2021
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SIMONA IPPOLITI

Via G. Sacconi 19 Roma (RM)

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Dettagli

Trilocale in vendita a Roma

350.000 €  – m² 100 Via Ermenegildo Pistelli, Della Vittoria, Roma

DISMISSIONI FONDO - CAMILLUCCIA - Via Ermenegildo Pistelli - Proponiamo la vendita in palazzina appena ristrutturata di un appartamento posto al 2° piano di 5 di mq. 100, composto da ampio ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile con balconcino di servizio, bagno, 3 balconi, ripostiglio e cantina. 350.000,00. - Per informazioni o visite contattare la SIG.RA GRAZIOSI al 328/8731939 - Telefono 06/3200829

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