Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 330.000 € (cod.5aaa2b56)
m² 704714 €/m² Via Felice Amadori, Gianicolense, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Amadori nella zona OMI D9, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4714 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.137 €/m² e 4.479 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI)) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.435 €/m²) e per attici (da 3.130 €/m² a 5.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Gianicolense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Felice Amadori) è pari a 3.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento attico con cucina abitabile negozio di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 330.000 € 
  • superficie: m² 70
  • piano:
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Gianicolense
  • indirizzo: Via Felice Amadori
  • ultima modifica: ven 25 giugno 2021

Dettagli

Attico in vendita a Roma

330.000 €  – m² 70 Via Felice Amadori, Gianicolense, Roma

Nel bellissimo quartiere di Monteverde, più precisamente in Via Felice Amadori, in uno stabile in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita attico completamente ristrutturato, posto al quarto piano senza ascensore così composto: ingresso, salone, camera, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e terrazzo di 30 mq ca. La posizione consente di godere della vicinanza di aree verdi, bar, negozi, supermercati, ospedali, farmacie e di raggiungere in pochi minuti a piedi il Mercato Rionale de Calvi. All' interno troviamo un'ottima distribuzione tra la zona giorno e la zona notte, inoltre gode di un'ottima tripla esposizione che consente di avere luce in tutte le ore del giorno. Nei vani principali ci accoglie uno splendido parquet, gli infissi sono in alluminio doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. Perchè scegliere questo appartamento: - è immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori spese - perchè è un piano alto - per la presenza del terrazzo che ti consente di godere attimi di tranquillità, lasciare in libertà il proprio amico a quattro zampe o passare delle giornate in compagnia. ''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

caseroma.it

sistemarsi.com

idealista.it

trovacasa.net

immobiliare.it