Appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle a 215.000 € (cod.5aa57705)
m² 653307 €/m² Via Benedetto Aloisi Masella, Primavalle, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Aloisi Masella nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Remax going home) a 215.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3307 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.392 €/m² e 3.619 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.515 €/m²) e per trivani (da 2.430 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via Benedetto Aloisi Masella) è pari a 2.850 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con posto auto con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 215.000 € 
  • superficie: m² 65
  • prezzo al m²: 3307 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: B
  • città: Roma (RM)
  • zona: Primavalle
  • indirizzo: Via Benedetto Aloisi Masella
  • ultima modifica: mar 20 luglio 2021
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