Appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle a 229.000 € (cod.5a37d43a)
m² 842726 €/m² Piazza Pio IX, Primavalle, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pio IX nella zona OMI D45, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2726 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.642 €/m² e 2.887 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.500 €/m²) e per trivani (da 2.365 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Piazza Pio IX) è pari a 2.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento trivano

In sintesi

  • prezzo: 229.000 € 
  • superficie: m² 84
  • prezzo al m²: 2726 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Primavalle
  • indirizzo: Piazza Pio IX
  • ultima modifica: ven 11 giugno 2021

Dettagli

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sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net