Appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano a 570.000 € (cod.5a37c455)
m² 1503800 €/m² Via Aulo Plauzio, Tuscolano, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Aulo Plauzio nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da katiuscia immobiliare srl) a 570.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3800 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.099 €/m² e 4.450 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.540 €/m²) e per quadrivani (da 2.965 €/m² a 5.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via Aulo Plauzio) è pari a 3.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con climatizzazione con cucina abitabile quadrivano di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 570.000 € 
  • superficie: m² 150
  • prezzo al m²: 3800 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tuscolano
  • indirizzo: Via Aulo Plauzio
  • ultima modifica: mar 8 giugno 2021
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katiuscia immobiliare srl

via dei Berio , 202 Roma (RM)

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Dettagli

Vendesi quadrilocale a Roma via Aulo Plauzio

570.000 €  – m² 150 Via Aulo Plauzio, Tuscolano, Roma

VIA AULO PLAUZIO :Appartamento quadrilocale di grande metratura piano alto con ascensore stabile in via di ristrutturazione, composto da: ampio ingresso, salone doppio, due grandi camewre da letto, grande cucina abitabile, doppi servizi, balconi perimetrali, doppia esposizione, climatizzato

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net