Appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense a 290.000 € (cod.5a37bf36)
m² 803625 €/m² Via Gaspare Gozzi, Ostiense, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspare Gozzi nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Cecili Immobiliare) a 290.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3625 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.830 €/m² e 3.050 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.145 €/m²) e per trivani (da 2.780 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Gaspare Gozzi) è pari a 3.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

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appartamento con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 290.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 3625 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ostiense
  • indirizzo: Via Gaspare Gozzi
  • ultima modifica: mar 8 giugno 2021
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Cecili Immobiliare

Piazza euclide n.31 31 Roma (RM)

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Dettagli

Trilocale in vendita a Roma via Gaspare Gozzi, 161

290.000 €  – m² 80 Via Gaspare Gozzi, Ostiense, Roma

San Paolo adiacente Fermata omonima della metropolitana linea B , adiacente Università degli studi di Roma TRE, vendesi appartamento sito al piano quarto , di mq. 80 , esposto a Sud, completamente da ristrutturare , composto da ingresso , soggiorno , due camere , cucina abitabile , bagno , ripostiglio , balcone e terrazzo vivibile. riscaldamento centralizzato , palazzo monitorato, prezzo € 290.000 trattabili , per informazioni e visite telefonare al numero 3358103963 . CECILI IMMOBILIARE SaS

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

caseroma.it