Appartamento in vendita a Roma in zona Torrino a 330.000 € (cod.5a2fc636)
m² 953473 €/m² Piazzale Cina, Torrino, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Cina nella zona OMI D79, è proposto in vendita (da Imparato Emanuele) a 330.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3473 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.378 €/m² e 3.621 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO SUD (VIA DEL FIUME GIALLO)) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.375 €/m²) e per trivani (da 2.895 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Torrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Piazzale Cina) è pari a 3.550 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con garage con posto auto con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 330.000 € 
  • superficie: m² 95
  • prezzo al m²: 3473 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Torrino (EUR)
  • indirizzo: Piazzale Cina
  • ultima modifica: mar 8 giugno 2021
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Imparato Emanuele

Circonvallazione ostiense 65 Roma (RM)

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Dettagli

Trilocale in vendita a Roma via Nanchino, Torrino

330.000 €  – m² 95 Piazzale Cina, Torrino, Roma

TORRINO APPARTAMENTO 95 mq commerciali e precisamente in Via NANCHINO, adiacente Piazza Cina e a ridosso di tutti i principali servizi. In complesso con gradevole parco condominiale, in stabile in tinta di soli quattro piani, appartamento in ottimo stato sito al secondo piano con ascensore, silenzioso e luminoso con doppia esposizione. L’immobile internamente è composto da: ampio ingresso, salone, cucina, corridoio con armadi a muro, due camere da letto, servizio con finestra e terrazza di 30 mq circa con affaccio aperto sui giardini condominiali. Completa la proprietà un posto auto coperto. PER UNA VISITA GUIDATA DELL'IMMOBILE E LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE GUARDA IL VIDEO O VISITA IL NOSTRO CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE” Sarete accompagnati in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed il contrasto del virus

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it

caseroma.it