Appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 248.000 € (cod.5a2fc33e)
m² 952610 €/m² Piazza Enrico Millo, Ostia, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Enrico Millo nella zona OMI E34, è proposto in vendita (da DANIELA DE MARCHI IMMOBILIARE) a 248.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2610 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.562 €/m² e 2.766 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA (VIA DELLE BALENIERE)) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.900 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Piazza Enrico Millo) è pari a 2.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 248.000 € 
  • superficie: m² 95
  • prezzo al m²: 2610 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: E
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ostia (Ostia)
  • indirizzo: Piazza Enrico Millo
  • ultima modifica: lun 7 giugno 2021
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DANIELA DE MARCHI IMMOBILIARE

Viale Della Marina 1/3 Roma (RM)

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Dettagli

Vendesi trilocale a Ostia, Roma

248.000 €  – m² 95 Piazza Enrico Millo, Ostia, Roma

OSTIA LEVANTE PIAZZA ENRICO MILLO Piano rialzato, ristrutturato, doppi ingressi, salone con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali con possibilità di realizzare un secondo bagno, servizio con soppalco, ripostiglio, infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri, aria condizionata su tutti gli ambienti, terrazzo e piccolo giardino, posto auto. Semiarredato. L’appartamento è particolarmente adatto per le persone con problematiche di ambulazione. Euro 248.000

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net