Appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia a 289.000 € (cod.5a2fc130)
m² 1192428 €/m² Via Angelo Cappuccio, Torre Gaia, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Cappuccio nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare giardinetti s.r.l) a 289.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2428 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.201 €/m² e 2.385 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIARDINETTI (VIA MARCANTONIO RAIMONDI)) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torre Gaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Gaia pressi Via Angelo Cappuccio) è pari a 2.150 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con caminetto con cucina abitabile con posto auto con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 289.000 € 
  • superficie: m² 119
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 100.3 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Torre Gaia
  • indirizzo: Via Angelo Cappuccio
  • ultima modifica: sab 19 giugno 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma via Angelo Cappuccio, 27

289.000 €  – m² 119 Via Angelo Cappuccio, Torre Gaia, Roma

Giardinetti: Via Angelo Cappuccio, adiacente piazza Raimondi. Proponiamo in vendita ampio trilocale posto al quarto piano di una palazzina con ascensore in cortina. Internamente è disposto: ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con il bagno, secondo bagno, ripostiglio e un ampio terrazzo di 110 mq che circonda l'abitazione. Internamente l'immobile si trova in un ottimo stato abitativo. TRIPLA ESPOSIZIONE SOLARE SUD-NORD-EST POSSIBILITA' DI UN BOX AUTO DI 40 METRI A 40.000, 00 EURO

sorgenti

wikicasa.it

trovacasa.net

bakeca.it

immobiliare.it