Appartamento in vendita a Roma in zona Aurelio a 295.000 € (cod.5a2361d3)
m² 903277 €/m² Via Gregorio VII, Aurelio, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio VII nella zona OMI E105, è proposto in vendita (da Roberto Cerchi d.i.) a 295.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3277 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.496 €/m² e 3.735 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCEA QUARTACCIO (VIA ANDERSEN)) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Aurelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a 3.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,99%).

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appartamento con ascensore con cantina con possibilità di mutuo di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione

In sintesi

  • prezzo: 295.000 € 
  • superficie: m² 90
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 165.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Aurelio
  • indirizzo: Via Gregorio VII
  • ultima modifica: lun 7 giugno 2021
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Roberto Cerchi d.i.

Via Innocenzo XI 52 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento Decio Azzolino 63, Roma

295.000 €  – m² 90 Via Gregorio VII, Aurelio, Roma

Classe Energetica:2015-G GRIMALDI IMMOBILIARE AURELIO - GREGORIO VII PROPONE IN VENDITA: Torrevecchia - Boccea proponiamo in vendita nel punto strategico di Via Torrevecchia adiacente Via Boccea e tutti i servizi commerciali, in Via privata con palazzine in cortina di recente costruzione, appartamento quarto piano luminoso con ascensore fino al piano box. L'appartamento di ampia metratura è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e balcone abitabile. Completa la proprietà una cantina e un box auto. Affaccio su parco a verde comunale. Valutiamo permute. Prezzo richiesto € 295.000, 00 Mutuabile. Per maggiori informazioni e/o appuntamento contattare i numeri

sorgenti

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